Kan et gammelt skifertag repareres i stedet for at blive udskiftet?

Skrevet af Levi Holm

Tømrer, IRATA Level 3 og ejer af Climbing Crafts ApS. Har arbejdet i håndværksbranchen siden 2006 med praktisk erfaring inden for tagarbejde, byggeri og arbejde i højden.

På rigtig mange ældre etageejendomme i København ligger der skifertage, som godt kan se slidte ud enkelte steder, uden at taget som helhed er færdigt.

Det er en vigtig forskel.

En løs, knækket eller manglende skifer betyder ikke nødvendigvis, at hele taget skal udskiftes. Ofte er der tale om en lokal skade, som kan repareres, og hvis resten af taget er i fornuftig stand, kan en målrettet reparation være med til at forlænge tagets levetid betydeligt.

Det gælder både naturskifer og eternitskifer.

Vi arbejder både på tage med naturskifer og eternitskifer. Materialerne er forskellige, men princippet er i mange tilfælde det samme: Man behøver ikke gøre reparationen større end nødvendigt. På naturskifer kan enkelte skifer udskiftes eller fastgøres igen afhængigt af skaden. På eternitskifertage kan lokale plader ligeledes udskiftes, hvis det eksisterende tag ellers er i en stand, hvor det giver mening. Ved eternitholdige materialer skal man selvfølgelig samtidig forholde sig korrekt til materialet og de regler, der gælder for arbejdet.

Ja, det kan det ofte. For en ejerforening eller andelsboligforening er det ikke altid den bedste økonomiske beslutning at udskifte hele taget, bare fordi taget har nået en vis alder. Hvis taget kan holdes tæt og funktionelt i yderligere 5, 10 eller flere år med målrettet vedligeholdelse, giver det foreningen mulighed for at planlægge en fremtidig tagrenovering ordentligt og få økonomien med. Det kan være en væsentlig forskel i en forening, hvor en total tagudskiftning er en meget stor post.

Det er vigtigt at komme tæt på

En stor del af vurderingen kan ikke laves ordentligt fra jorden.

Man skal kunne se:

• om skiferen ligger løst
• om befæstelserne er svækkede
• om der er begyndende skader omkring den
• om naboskifer også er på vej til at løsne sig
• om problemet i virkeligheden stammer fra en detalje længere oppe på taget

Det er en af grundene til, at vi ofte arbejder med fysisk inspektion frem for udelukkende billeder taget på afstand.

Skal der stillads op?

Ikke nødvendigvis. På mange etageejendomme kan mindre reparationer på skifertag udføres med rope access. Det betyder, at vi kan komme direkte frem til det område, der skal repareres, uden at der nødvendigvis skal etableres et fuldt facadestillads. Det er særligt relevant ved mindre og mellemstore reparationer, hvor adgangsløsningen ellers hurtigt kan blive dyrere end selve håndværksarbejdet.

Hvornår bør man reagere?

Hvis der ligger skifer i tagrenden eller på jorden, hvis der mangler synlige skifer, eller hvis der kommer vand ind efter kraftig regn eller storm, bør taget undersøges. Det samme gælder, hvis taget ikke er blevet gennemgået i mange år. Det er næsten altid lettere og billigere at håndtere en lokal skade, før den udvikler sig til en følgeskade inde i tagkonstruktionen.

Hvornår giver en lokal reparation mening?

Et gammelt skifertag er ikke nødvendigvis et dårligt tag. Det afgørende er, hvilke skader der faktisk er, hvor omfattende de er, og om de kan repareres lokalt. Hvis det kan lade sig gøre, er der sjældent nogen grund til at gøre projektet større end nødvendigt.